EDIFICIO EN VENTA

Monterrey,
Nuevo León
Venta
$ 81,804,360
MXN
Descripción

Edificio En Venta

Ubicado
Al sur de la Ciudad.
A 700 Mts. Del TEC De Monterrey.
A 900 Mts. Del Estadio Banorte.
A 3.5 Km De Cintermex.

472.76 M2 De Terreno Comercial En Esquina
1,851.28 M2 De Construcción Con Estructura Metálica, Loza Acero Y Vidrio De .10MM.
12 Locales Comerciales Autorizados.
26 Habitaciones De Hotel Autorizadas

Sótano: 392.43
13 Cajones De Estacionamiento, Cubo De Instalaciones, Un Cuarto Y Baño, Portón Automatizado Wifi Y Cámaras De Vigilancia.

Planta Baja: 270.93
11 Cajones De Estacionamiento A Nivel Calle, Cámaras De Vigilancia En Interior Y Exterior.

Piso 1: 296.98
Oficinas

Piso 2: 296.98
13 Habitación De Hotel

Piso 3: 296.98
Oficinas

Piso 4: 296.98
Oficinas

Área De Terraza Panorámica Con Pretil De 1,20 Mts. De Altura.

Elevador Otis 6 Personas, Con Control De Acceso Y Cámara De Vigilancia Wifi.
Subestación Eléctrica Compartida de 300 KVA Trifasica Y 22 Bases Para Medidores, Espacio Con Un Cajón De Estacionamiento Y Portón Automatizado Con Wifi.
Cisterna De 5,000 Litros Con Equipo Hidroneumático, Y 2 Cárcamo De Desagüe En Sótano.
Iluminación Áreas Comunes Automatizado.
Preparación Para Todos Los Servicios.
Orientación De Construcción Al Norte.
Red Inalámbrica Wifi En Todas Las Instalaciones.
Cubos De Instalaciones En Cada Piso Protegidos Con Reja De Herrería Y Puertas Con Chapas, Con Baño En Entrepiso De PB Y P1 Para Personal De Instalaciones.
Instalaciones De Servicios Aparentes Para Su Oportuno Mantenimiento.
Sistema De Seguridad Con 40 Cámaras De Vigilancia.

-Propiedad Libre De Gravamen.
-Pago De Impuesto Predial Al Día.
-Permisos De Construcción.
-Plan De Contingencias Protección Civil.
-Seguro De Propiedad Contra Daños.

Actualmente Con:
5 Locales Comerciales Rentados.
Hotel En Operaciónes De 13 Habitaciones, Publicados En Booking.com, Google Map Y Airbnb, Con Lavanderia Propia.

Valor En Venta $81,804,360.00 Pesos
El Total Debe Ser Pagado Con Cheque Certificado O Transferencia A Cuenta Bancaría De Propietario.
Cada Parte Paga Sus Impuestos Correspondientes.
El Comprador Paga Por Su Escritura.